武蔵横手駅
埼玉県日高市・西武池袋線・大宮まで31km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より33.0%低い駅です。
割高割安スコア 59.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
12万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
17.9万円
条件から見込まれる坪単価
5.4万円1Kの家賃（推定）
11.6万円2LDKの家賃（推定）
0.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実38
- 住宅地としての落ち着き57
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
埼玉県に位置する武蔵横手駅（西武池袋線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（大宮駅）まで直線約31.01kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約33.0%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【59.8点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【武蔵嵐山駅（埼玉県、類似度99.7%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
武蔵横手駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が武蔵横手駅に近い順。右は武蔵横手駅と比べた1Kの家賃です。
- 武蔵嵐山駅3.7%高い埼玉県比企郡嵐山町・似ている度 99.7%・東武東上線1K 約5.6万円
- ゆめみ野駅1.8%高い茨城県取手市・似ている度 99.6%・関東鉄道常総線1K 約5.5万円
- 箱作駅3.7%安い大阪府阪南市・似ている度 99.4%・南海本線1K 約5.2万円
- つきのわ駅5.5%高い埼玉県比企郡滑川町・似ている度 99.4%・東武東上線1K 約5.7万円
- 希望が丘高校前駅1.8%安い福岡県中間市・似ている度 99.3%・筑豊電気鉄道1K 約5.3万円
- 稲戸井駅同じ水準茨城県取手市・似ている度 99.3%・関東鉄道常総線1K 約5.4万円
- 筑豊中間駅同じ水準福岡県中間市・似ている度 99.3%・筑豊電気鉄道1K 約5.4万円
- 暁学園前駅3.7%高い三重県四日市・似ている度 99.1%・三岐鉄道三岐線1K 約5.6万円
- 森(大阪)駅5.5%高い大阪府貝塚市・似ている度 98.9%・水間鉄道1K 約5.7万円
- 三ツ松駅3.7%高い大阪府貝塚市・似ている度 98.8%・水間鉄道1K 約5.6万円
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推定の1K相場は約5.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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