清児駅
大阪府貝塚市・水間鉄道・難波まで29.1km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より23.8%低い駅です。
割高割安スコア 56.7（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
21.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
27.7万円
条件から見込まれる坪単価
6.1万円1Kの家賃（推定）
13.2万円2LDKの家賃（推定）
-0.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（難波方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実43
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
大阪府に位置する清児駅（水間鉄道など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（難波駅）まで直線約29.06kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約23.8%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【56.7点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【名越駅（大阪府、類似度99.6%）】で、名越駅と比較すると家賃相場は約1.6%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
清児駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が清児駅に近い順。右は清児駅と比べた1Kの家賃です。
- 名越駅1.6%安い大阪府貝塚市・似ている度 99.6%・水間鉄道1K 約6.0万円
- 五郎丸駅4.9%高い福岡県久留米市・似ている度 99.3%・西鉄甘木線1K 約6.4万円
- 三ツ松駅8.2%安い大阪府貝塚市・似ている度 99.1%・水間鉄道1K 約5.6万円
- 森(大阪)駅6.5%安い大阪府貝塚市・似ている度 99.0%・水間鉄道1K 約5.7万円
- 一本松(埼玉)駅4.9%高い埼玉県鶴ヶ島市・似ている度 99.0%・東武越生線1K 約6.4万円
- 三ヶ山口駅8.2%安い大阪府貝塚市・似ている度 98.9%・水間鉄道1K 約5.6万円
- 近鉄宮津駅1.6%高い京都府京田辺市・似ている度 98.8%・近鉄京都線1K 約6.2万円
- つきのわ駅6.5%安い埼玉県比企郡滑川町・似ている度 98.8%・東武東上線1K 約5.7万円
- 新取手駅6.5%安い茨城県取手市・似ている度 98.7%・関東鉄道常総線1K 約5.7万円
- 水間観音駅9.8%安い大阪府貝塚市・似ている度 98.6%・水間鉄道1K 約5.5万円
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推定の1K相場は約6.1万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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