月江寺駅
山梨県富士吉田市・富士急行・横浜まで74.7km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より6.7%低い駅です。
割高割安スコア 51.7（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
16.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
18万円
条件から見込まれる坪単価
5.8万円1Kの家賃（推定）
12.6万円2LDKの家賃（推定）
+0.6%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（横浜方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実50
- 住宅地としての落ち着き43
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
山梨県に位置する月江寺駅（富士急行など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（横浜まで約74.73km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【伊勢中原駅（三重県、類似度99.8%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
月江寺駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が月江寺駅に近い順。右は月江寺駅と比べた1Kの家賃です。
- 伊勢中原駅1.7%高い三重県松阪市・似ている度 99.8%・近鉄山田線1K 約5.9万円
- 葭池温泉前駅5.2%安い山梨県富士吉田市・似ている度 99.5%・富士急行1K 約5.5万円
- 豊岡(静岡)駅5.2%安い静岡県磐田市・似ている度 98.4%・天竜浜名湖鉄道1K 約5.5万円
- 富士山駅3.4%安い山梨県富士吉田市・似ている度 97.7%・富士急行1K 約5.6万円
- 赤坂上駅3.4%高い長野県上田市・似ている度 95.1%・上田電鉄別所線1K 約6.0万円
- 富士急ハイランド駅1.7%安い山梨県南都留郡富士河口湖町・似ている度 93.4%・富士急行1K 約5.7万円
- 下吉田駅1.7%安い山梨県富士吉田市・似ている度 93.4%・富士急行1K 約5.7万円
- 飯沼駅3.4%安い岐阜県中津川市・似ている度 93.0%・明知鉄道1K 約5.6万円
- 森山駅3.4%高い長崎県諫早市・似ている度 93.0%・島原鉄道1K 約6.0万円
- 清原地区市民センター前駅6.9%安い栃木県宇都宮市・似ている度 92.8%・宇都宮芳賀ライトレール線1K 約5.4万円
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推定の1K相場は約5.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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