富士急ハイランド駅
山梨県南都留郡富士河口湖町・富士急行・横浜まで76.2km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より4.1%高い駅です。
割高割安スコア 49.1（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
15.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
14.8万円
条件から見込まれる坪単価
5.7万円1Kの家賃（推定）
12.3万円2LDKの家賃（推定）
+0.8%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（横浜方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実47
- 住宅地としての落ち着き47
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
山梨県に位置する富士急ハイランド駅（富士急行など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（横浜まで約76.17km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【下吉田駅（山梨県、類似度98.8%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
富士急ハイランド駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が富士急ハイランド駅に近い順。右は富士急ハイランド駅と比べた1Kの家賃です。
- 下吉田駅同じ水準山梨県富士吉田市・似ている度 98.8%・富士急行1K 約5.7万円
- 森山駅5.3%高い長崎県諫早市・似ている度 97.9%・島原鉄道1K 約6.0万円
- 漕代駅5.3%安い三重県松阪市・似ている度 97.7%・近鉄山田線1K 約5.4万円
- 斎宮駅8.8%安い三重県多気郡明和町・似ている度 96.6%・近鉄山田線1K 約5.2万円
- 豊岡(静岡)駅3.5%安い静岡県磐田市・似ている度 95.3%・天竜浜名湖鉄道1K 約5.5万円
- 時庭駅12.3%安い山形県長井市・似ている度 95.1%・山形鉄道フラワー長井線1K 約5.0万円
- 江端駅1.8%高い福井県福井市・似ている度 95.1%・福井鉄道福武線1K 約5.8万円
- 三枚橋駅同じ水準群馬県太田市・似ている度 95.1%・東武桐生線1K 約5.7万円
- みなみ子宝温泉駅5.3%安い岐阜県郡上市・似ている度 94.1%・長良川鉄道越美南線1K 約5.4万円
- 河口湖駅1.8%高い山梨県南都留郡富士河口湖町・似ている度 94.0%・富士急行1K 約5.8万円
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推定の1K相場は約5.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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