豊島駅
愛知県田原市・豊橋鉄道渥美線・名古屋まで67.4km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より15.3%高い駅です。
割高割安スコア 46.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
23.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
20.3万円
条件から見込まれる坪単価
6.3万円1Kの家賃（推定）
13.6万円2LDKの家賃（推定）
-0.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実50
- 住宅地としての落ち着き47
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
愛知県に位置する豊島駅（豊橋鉄道渥美線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（名古屋まで約67.43km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【神戸(愛知)駅（愛知県、類似度98.8%）】で、神戸(愛知)駅と比較すると家賃相場は約1.6%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
豊島駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が豊島駅に近い順。右は豊島駅と比べた1Kの家賃です。
- 神戸(愛知)駅1.6%安い愛知県田原市・似ている度 98.8%・豊橋鉄道渥美線1K 約6.2万円
- 三河田原駅1.6%安い愛知県田原市・似ている度 98.8%・豊橋鉄道渥美線1K 約6.2万円
- 東野(岐阜)駅7.9%安い岐阜県恵那市・似ている度 96.6%・明知鉄道1K 約5.8万円
- 本諫早駅4.8%安い長崎県諫早市・似ている度 95.9%・島原鉄道1K 約6.0万円
- 大学駅11.1%安い長崎県佐世保市・似ている度 95.1%・松浦鉄道西九州線(伊万里～佐世保)1K 約5.6万円
- 西衣山駅7.9%高い愛媛県松山市・似ている度 94.6%・伊予鉄道高浜線1K 約6.8万円
- 河口湖駅7.9%安い山梨県南都留郡富士河口湖町・似ている度 94.1%・富士急行1K 約5.8万円
- 介良通駅同じ水準高知県高知市・似ている度 93.5%・とさでん交通後免線1K 約6.3万円
- 愛大医学部南口駅6.3%安い愛媛県東温市・似ている度 92.7%・伊予鉄道横河原線1K 約5.9万円
- 見奈良駅6.3%安い愛媛県東温市・似ている度 92.2%・伊予鉄道横河原線1K 約5.9万円
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推定の1K相場は約6.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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