介良通駅
高知県高知市・とさでん交通後免線・広島まで138.2km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より25.7%低い駅です。
割高割安スコア 57.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
24.9万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
33.5万円
条件から見込まれる坪単価
6.3万円1Kの家賃（推定）
13.7万円2LDKの家賃（推定）
-0.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（広島方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実50
- 住宅地としての落ち着き47
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
高知県に位置する介良通駅（とさでん交通後免線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（広島駅）まで直線約138.24kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約25.7%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【57.3点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【城下(長野)駅（長野県、類似度97.9%）】で、城下(長野)駅と比較すると家賃相場は約6.3%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
介良通駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が介良通駅に近い順。右は介良通駅と比べた1Kの家賃です。
- 城下(長野)駅6.3%安い長野県上田市・似ている度 97.9%・上田電鉄別所線1K 約5.9万円
- 西高須駅4.8%高い高知県高知市・似ている度 97.6%・とさでん交通後免線1K 約6.6万円
- 赤坂上駅4.8%安い長野県上田市・似ている度 96.5%・上田電鉄別所線1K 約6.0万円
- 桐原(長野)駅同じ水準長野県長野市・似ている度 96.1%・長野電鉄長野線1K 約6.3万円
- 払川駅9.5%安い岩手県宮古市・似ている度 95.1%・三陸鉄道リアス線1K 約5.7万円
- 津軽石駅9.5%安い岩手県宮古市・似ている度 95.1%・三陸鉄道リアス線1K 約5.7万円
- 東新木駅3.2%安い高知県高知市・似ている度 94.1%・とさでん交通後免線1K 約6.1万円
- 新木(高知)駅3.2%安い高知県高知市・似ている度 94.1%・とさでん交通後免線1K 約6.1万円
- 太田(香川)駅3.2%安い香川県高松市・似ている度 93.9%・琴電琴平線1K 約6.1万円
- 荻布駅11.1%安い富山県高岡市・似ている度 93.8%・万葉線1K 約5.6万円
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推定の1K相場は約6.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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