野並駅
愛知県名古屋市天白区・名古屋市営地下鉄桜通線・名古屋まで10.2km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より10.5%低い駅です。
割高割安スコア 52.7（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
61.3万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
68.5万円
条件から見込まれる坪単価
7.4万円1Kの家賃（推定）
16.2万円2LDKの家賃（推定）
+3.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）52
- 交通の便（路線数・乗り換え）59
- 商業・飲食の充実44
- 住宅地としての落ち着き55
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
愛知県に位置する野並駅（名古屋市営地下鉄桜通線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（名古屋まで約10.17km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【新井宿駅（埼玉県、類似度99.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
野並駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が野並駅に近い順。右は野並駅と比べた1Kの家賃です。
- 新井宿駅1.3%高い埼玉県川口市・似ている度 99.0%・埼玉高速鉄道1K 約7.5万円
- 鳩ヶ谷駅4.0%高い埼玉県川口市・似ている度 99.0%・埼玉高速鉄道1K 約7.7万円
- ひばりが丘駅4.0%安い北海道札幌市厚別区・似ている度 98.6%・札幌市営地下鉄東西線1K 約7.1万円
- 新さっぽろ駅4.0%安い北海道札幌市厚別区・似ている度 98.4%・札幌市営地下鉄東西線1K 約7.1万円
- 植田(名古屋市交通局)駅2.7%高い愛知県名古屋市天白区・似ている度 98.4%・名古屋市営地下鉄鶴舞線1K 約7.6万円
- 南郷１８丁目駅2.7%安い北海道札幌市白石区・似ている度 98.3%・札幌市営地下鉄東西線1K 約7.2万円
- 上社駅5.4%高い愛知県名古屋市名東区・似ている度 98.0%・名古屋市営地下鉄東山線1K 約7.8万円
- 塩釜口駅5.4%高い愛知県名古屋市天白区・似ている度 97.7%・名古屋市営地下鉄鶴舞線1K 約7.8万円
- 一社駅8.1%高い愛知県名古屋市名東区・似ている度 97.5%・名古屋市営地下鉄東山線1K 約8.0万円
- 鳴子北駅同じ水準愛知県名古屋市天白区・似ている度 97.5%・名古屋市営地下鉄桜通線1K 約7.4万円
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推定の1K相場は約7.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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