一社駅
愛知県名古屋市名東区・名古屋市営地下鉄東山線・名古屋まで10.4km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より48.1%高い駅です。
割高割安スコア 40.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
99.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
67.3万円
条件から見込まれる坪単価
8.0万円1Kの家賃（推定）
17.6万円2LDKの家賃（推定）
+3.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）52
- 交通の便（路線数・乗り換え）59
- 商業・飲食の充実44
- 住宅地としての落ち着き55
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
愛知県に位置する一社駅（名古屋市営地下鉄東山線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【塩釜口駅（愛知県、類似度99.6%）】で、塩釜口駅と比較すると家賃相場は約2.5%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
一社駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が一社駅に近い順。右は一社駅と比べた1Kの家賃です。
- 塩釜口駅2.5%安い愛知県名古屋市天白区・似ている度 99.6%・名古屋市営地下鉄鶴舞線1K 約7.8万円
- 上社駅2.5%安い愛知県名古屋市名東区・似ている度 99.5%・名古屋市営地下鉄東山線1K 約7.8万円
- 植田(名古屋市交通局)駅5.0%安い愛知県名古屋市天白区・似ている度 99.5%・名古屋市営地下鉄鶴舞線1K 約7.6万円
- 八事日赤駅2.5%高い愛知県名古屋市昭和区・似ている度 99.2%・名古屋市営地下鉄名城線1K 約8.2万円
- 星ヶ丘(愛知)駅2.5%高い愛知県名古屋市千種区・似ている度 99.2%・名古屋市営地下鉄東山線1K 約8.2万円
- 本郷(愛知)駅3.7%安い愛知県名古屋市名東区・似ている度 99.0%・名古屋市営地下鉄東山線1K 約7.7万円
- 仲町台駅5.0%高い神奈川県横浜市都筑区・似ている度 98.7%・横浜市営地下鉄ブルーライン1K 約8.4万円
- 原(愛知)駅6.2%安い愛知県名古屋市天白区・似ている度 98.3%・名古屋市営地下鉄鶴舞線1K 約7.5万円
- 鳴子北駅7.5%安い愛知県名古屋市天白区・似ている度 98.2%・名古屋市営地下鉄桜通線1K 約7.4万円
- 東山公園(愛知)駅3.7%高い愛知県名古屋市千種区・似ている度 98.0%・名古屋市営地下鉄東山線1K 約8.3万円
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推定の1K相場は約8.0万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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