桜本町駅
愛知県名古屋市南区・名古屋市営地下鉄桜通線・名古屋まで8.5km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より17.4%低い駅です。
割高割安スコア 54.7（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
72.3万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
87.5万円
条件から見込まれる坪単価
7.7万円1Kの家賃（推定）
16.7万円2LDKの家賃（推定）
+3.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）53
- 交通の便（路線数・乗り換え）59
- 商業・飲食の充実50
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
愛知県に位置する桜本町駅（名古屋市営地下鉄桜通線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（名古屋まで約8.52km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【瑞穂区役所駅（愛知県、類似度98.9%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
桜本町駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が桜本町駅に近い順。右は桜本町駅と比べた1Kの家賃です。
- 瑞穂区役所駅6.5%高い愛知県名古屋市瑞穂区・似ている度 98.9%・名古屋市営地下鉄桜通線1K 約8.2万円
- 桜山駅6.5%高い愛知県名古屋市瑞穂区・似ている度 98.9%・名古屋市営地下鉄桜通線1K 約8.2万円
- 茶屋ヶ坂駅5.2%高い愛知県名古屋市千種区・似ている度 98.6%・名古屋市営地下鉄名城線1K 約8.1万円
- 瑞穂運動場西駅3.9%高い愛知県名古屋市瑞穂区・似ている度 98.6%・名古屋市営地下鉄桜通線1K 約8.0万円
- 駒ヶ林駅同じ水準兵庫県神戸市長田区・似ている度 98.5%・神戸市営地下鉄海岸線(夢かもめ)1K 約7.7万円
- 東海通駅2.6%安い愛知県名古屋市港区・似ている度 98.3%・名古屋市営地下鉄名港線1K 約7.5万円
- 鶴里駅1.3%安い愛知県名古屋市南区・似ている度 98.2%・名古屋市営地下鉄桜通線1K 約7.6万円
- 妙音通駅2.6%高い愛知県名古屋市瑞穂区・似ている度 98.2%・名古屋市営地下鉄名城線1K 約7.9万円
- 港区役所駅3.9%安い愛知県名古屋市港区・似ている度 97.8%・名古屋市営地下鉄名港線1K 約7.4万円
- 浦和美園駅同じ水準埼玉県さいたま市緑区・似ている度 97.4%・埼玉高速鉄道1K 約7.7万円
桜本町駅の空室を見る
推定の1K相場は約7.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る