吹上(愛知)駅
愛知県名古屋市千種区・名古屋市営地下鉄桜通線・名古屋まで5.1km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より27.9%高い駅です。
割高割安スコア 44.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
202.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
158.3万円
条件から見込まれる坪単価
9.0万円1Kの家賃（推定）
19.7万円2LDKの家賃（推定）
+5.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）55
- 交通の便（路線数・乗り換え）59
- 商業・飲食の充実62
- 住宅地としての落ち着き41
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
愛知県に位置する吹上(愛知)駅（名古屋市営地下鉄桜通線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【西高蔵駅（愛知県、類似度98.9%）】で、西高蔵駅と比較すると家賃相場は約3.3%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
吹上(愛知)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が吹上(愛知)駅に近い順。右は吹上(愛知)駅と比べた1Kの家賃です。
- 西高蔵駅3.3%安い愛知県名古屋市熱田区・似ている度 98.9%・名古屋市営地下鉄名城線1K 約8.7万円
- 蹴上駅13.3%高い京都府京都市東山区・似ている度 98.9%・京都市営地下鉄東西線1K 約10.2万円
- 三条京阪駅13.3%高い京都府京都市東山区・似ている度 98.8%・京都市営地下鉄東西線1K 約10.2万円
- 丸太町駅12.2%高い京都府京都市左京区・似ている度 98.8%・京都市営地下鉄烏丸線1K 約10.1万円
- 京都市役所前駅13.3%高い京都府京都市中京区・似ている度 98.7%・京都市営地下鉄東西線1K 約10.2万円
- 東山(京都)駅14.4%高い京都府京都市東山区・似ている度 98.6%・京都市営地下鉄東西線1K 約10.3万円
- 二条城前駅12.2%高い京都府京都市中京区・似ている度 98.6%・京都市営地下鉄東西線1K 約10.1万円
- 本駒込駅15.5%高い東京都文京区・似ている度 98.5%・東京メトロ南北線1K 約10.4万円
- 白山(東京)駅17.8%高い東京都文京区・似ている度 98.4%・都営三田線1K 約10.6万円
- 伊勢佐木長者町駅4.4%高い神奈川県横浜市中区・似ている度 98.2%・横浜市営地下鉄ブルーライン1K 約9.4万円
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推定の1K相場は約9.0万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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