丸太町駅
京都府京都市左京区・京都市営地下鉄烏丸線・京都まで3.4km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より54.0%高い駅です。
割高割安スコア 39.4（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
461.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
299.4万円
条件から見込まれる坪単価
10.1万円1Kの家賃（推定）
22.1万円2LDKの家賃（推定）
+9.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（京都方面）58
- 交通の便（路線数・乗り換え）59
- 商業・飲食の充実67
- 住宅地としての落ち着き34
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
京都府に位置する丸太町駅（京都市営地下鉄烏丸線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【東山(京都)駅（京都府、類似度99.9%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
丸太町駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が丸太町駅に近い順。右は丸太町駅と比べた1Kの家賃です。
- 東山(京都)駅2.0%高い京都府京都市東山区・似ている度 99.9%・京都市営地下鉄東西線1K 約10.3万円
- 二条城前駅同じ水準京都府京都市中京区・似ている度 99.9%・京都市営地下鉄東西線1K 約10.1万円
- 京都市役所前駅1.0%高い京都府京都市中京区・似ている度 99.7%・京都市営地下鉄東西線1K 約10.2万円
- 三条京阪駅1.0%高い京都府京都市東山区・似ている度 99.6%・京都市営地下鉄東西線1K 約10.2万円
- 阪東橋駅7.9%安い神奈川県横浜市中区・似ている度 99.3%・横浜市営地下鉄ブルーライン1K 約9.3万円
- 伊勢佐木長者町駅6.9%安い神奈川県横浜市中区・似ている度 99.3%・横浜市営地下鉄ブルーライン1K 約9.4万円
- 蹴上駅1.0%高い京都府京都市東山区・似ている度 99.1%・京都市営地下鉄東西線1K 約10.2万円
- 吉野町駅9.9%安い神奈川県横浜市南区・似ている度 99.1%・横浜市営地下鉄ブルーライン1K 約9.1万円
- 西高蔵駅13.8%安い愛知県名古屋市熱田区・似ている度 99.0%・名古屋市営地下鉄名城線1K 約8.7万円
- 西巣鴨駅3.0%高い東京都豊島区・似ている度 99.0%・都営三田線1K 約10.4万円
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推定の1K相場は約10.1万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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