二条城前駅
京都府京都市中京区・京都市営地下鉄東西線・京都まで3km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より42.3%高い駅です。
割高割安スコア 41.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
466.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
328.1万円
条件から見込まれる坪単価
10.1万円1Kの家賃（推定）
22.1万円2LDKの家賃（推定）
+9.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（京都方面）59
- 交通の便（路線数・乗り換え）59
- 商業・飲食の充実68
- 住宅地としての落ち着き33
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
京都府に位置する二条城前駅（京都市営地下鉄東西線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【丸太町駅（京都府、類似度99.9%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
二条城前駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が二条城前駅に近い順。右は二条城前駅と比べた1Kの家賃です。
- 丸太町駅同じ水準京都府京都市左京区・似ている度 99.9%・京都市営地下鉄烏丸線1K 約10.1万円
- 東山(京都)駅2.0%高い京都府京都市東山区・似ている度 99.9%・京都市営地下鉄東西線1K 約10.3万円
- 京都市役所前駅1.0%高い京都府京都市中京区・似ている度 99.8%・京都市営地下鉄東西線1K 約10.2万円
- 三条京阪駅1.0%高い京都府京都市東山区・似ている度 99.8%・京都市営地下鉄東西線1K 約10.2万円
- 伊勢佐木長者町駅6.9%安い神奈川県横浜市中区・似ている度 99.6%・横浜市営地下鉄ブルーライン1K 約9.4万円
- 阪東橋駅7.9%安い神奈川県横浜市中区・似ている度 99.6%・横浜市営地下鉄ブルーライン1K 約9.3万円
- 吉野町駅9.9%安い神奈川県横浜市南区・似ている度 99.2%・横浜市営地下鉄ブルーライン1K 約9.1万円
- 西巣鴨駅3.0%高い東京都豊島区・似ている度 99.2%・都営三田線1K 約10.4万円
- 早稲田(東京都交通局)駅6.9%高い東京都新宿区・似ている度 99.1%・都営都電荒川線1K 約10.8万円
- 四条駅2.0%高い京都府京都市東山区・似ている度 99.0%・京都市営地下鉄烏丸線1K 約10.3万円
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推定の1K相場は約10.1万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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