白山(東京)駅
東京都文京区・都営三田線・池袋まで3.8km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より9.8%低い駅です。
割高割安スコア 52.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
689.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
763.7万円
条件から見込まれる坪単価
10.6万円1Kの家賃（推定）
23.2万円2LDKの家賃（推定）
+15.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（池袋方面）57
- 交通の便（路線数・乗り換え）59
- 商業・飲食の充実68
- 住宅地としての落ち着き37
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
東京都に位置する白山(東京)駅（都営三田線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（池袋まで約3.83km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【牛込神楽坂駅（東京都、類似度99.9%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
白山(東京)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が白山(東京)駅に近い順。右は白山(東京)駅と比べた1Kの家賃です。
- 牛込神楽坂駅3.8%高い東京都新宿区・似ている度 99.9%・都営大江戸線1K 約11.0万円
- 千駄木駅0.9%安い東京都文京区・似ている度 99.8%・東京メトロ千代田線1K 約10.5万円
- 神楽坂駅1.9%高い東京都新宿区・似ている度 99.8%・東京メトロ東西線1K 約10.8万円
- 東大前駅1.9%高い東京都文京区・似ている度 99.7%・東京メトロ南北線1K 約10.8万円
- 本駒込駅1.9%安い東京都文京区・似ている度 99.7%・東京メトロ南北線1K 約10.4万円
- 根津駅1.9%高い東京都文京区・似ている度 99.2%・東京メトロ千代田線1K 約10.8万円
- 三条京阪駅3.8%安い京都府京都市東山区・似ている度 99.0%・京都市営地下鉄東西線1K 約10.2万円
- 丸太町駅4.7%安い京都府京都市左京区・似ている度 98.8%・京都市営地下鉄烏丸線1K 約10.1万円
- 二条城前駅4.7%安い京都府京都市中京区・似ている度 98.8%・京都市営地下鉄東西線1K 約10.1万円
- 東山(京都)駅2.8%安い京都府京都市東山区・似ている度 98.7%・京都市営地下鉄東西線1K 約10.3万円
白山(東京)駅の空室を見る
推定の1K相場は約10.6万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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