伊勢佐木長者町駅
神奈川県横浜市中区・横浜市営地下鉄ブルーライン・横浜まで2.9km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より28.7%低い駅です。
割高割安スコア 58.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
265.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
372.4万円
条件から見込まれる坪単価
9.4万円1Kの家賃（推定）
20.5万円2LDKの家賃（推定）
+9.6%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（横浜方面）60
- 交通の便（路線数・乗り換え）59
- 商業・飲食の充実68
- 住宅地としての落ち着き34
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
神奈川県に位置する伊勢佐木長者町駅（横浜市営地下鉄ブルーラインなど）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（横浜駅）まで直線約2.91kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約28.7%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【58.3点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【阪東橋駅（神奈川県、類似度99.7%）】で、阪東橋駅と比較すると家賃相場は約1.1%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
伊勢佐木長者町駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が伊勢佐木長者町駅に近い順。右は伊勢佐木長者町駅と比べた1Kの家賃です。
- 阪東橋駅1.1%安い神奈川県横浜市中区・似ている度 99.7%・横浜市営地下鉄ブルーライン1K 約9.3万円
- 二条城前駅7.4%高い京都府京都市中京区・似ている度 99.6%・京都市営地下鉄東西線1K 約10.1万円
- 京都市役所前駅8.5%高い京都府京都市中京区・似ている度 99.5%・京都市営地下鉄東西線1K 約10.2万円
- 三条京阪駅8.5%高い京都府京都市東山区・似ている度 99.5%・京都市営地下鉄東西線1K 約10.2万円
- 四条駅9.6%高い京都府京都市東山区・似ている度 99.4%・京都市営地下鉄烏丸線1K 約10.3万円
- 東山(京都)駅9.6%高い京都府京都市東山区・似ている度 99.3%・京都市営地下鉄東西線1K 約10.3万円
- 丸太町駅7.4%高い京都府京都市左京区・似ている度 99.3%・京都市営地下鉄烏丸線1K 約10.1万円
- 吉野町駅3.2%安い神奈川県横浜市南区・似ている度 99.2%・横浜市営地下鉄ブルーライン1K 約9.1万円
- 西巣鴨駅10.6%高い東京都豊島区・似ている度 99.1%・都営三田線1K 約10.4万円
- 早稲田(東京都交通局)駅14.9%高い東京都新宿区・似ている度 99.0%・都営都電荒川線1K 約10.8万円
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推定の1K相場は約9.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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