三河八橋駅
愛知県豊田市・名鉄三河線・名古屋まで25.2km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より71.0%高い駅です。
割高割安スコア 36.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
44.3万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
25.9万円
条件から見込まれる坪単価
7.0万円1Kの家賃（推定）
15.2万円2LDKの家賃（推定）
+3.6%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実40
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
愛知県に位置する三河八橋駅（名鉄三河線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【平戸橋駅（愛知県、類似度99.6%）】で、平戸橋駅と比較すると家賃相場は約1.4%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
三河八橋駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が三河八橋駅に近い順。右は三河八橋駅と比べた1Kの家賃です。
- 平戸橋駅1.4%安い愛知県豊田市・似ている度 99.6%・名鉄三河線1K 約6.9万円
- 越戸駅1.4%高い愛知県豊田市・似ている度 99.6%・名鉄三河線1K 約7.1万円
- 浄水駅同じ水準愛知県豊田市・似ている度 99.6%・名鉄豊田線1K 約7.0万円
- 江戸川台駅同じ水準千葉県流山市・似ている度 99.5%・東武野田線1K 約7.0万円
- 上豊田駅2.9%高い愛知県豊田市・似ている度 99.4%・名鉄豊田線1K 約7.2万円
- 保見駅4.3%安い愛知県豊田市・似ている度 99.4%・愛知環状鉄道1K 約6.7万円
- 猿投駅1.4%安い愛知県豊田市・似ている度 99.4%・名鉄三河線1K 約6.9万円
- 運河駅2.9%安い千葉県流山市・似ている度 99.2%・東武野田線1K 約6.8万円
- 四郷駅同じ水準愛知県豊田市・似ている度 99.0%・愛知環状鉄道1K 約7.0万円
- 巽ヶ丘駅7.1%安い愛知県知多市・似ている度 98.8%・名鉄河和線1K 約6.5万円
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推定の1K相場は約7.0万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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