上豊田駅
愛知県豊田市・名鉄豊田線・名古屋まで25.6km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より73.3%高い駅です。
割高割安スコア 36.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
49.9万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
28.8万円
条件から見込まれる坪単価
7.2万円1Kの家賃（推定）
15.6万円2LDKの家賃（推定）
+1.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実42
- 住宅地としての落ち着き55
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
愛知県に位置する上豊田駅（名鉄豊田線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【三河八橋駅（愛知県、類似度99.4%）】で、三河八橋駅と比較すると家賃相場は約2.8%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
上豊田駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が上豊田駅に近い順。右は上豊田駅と比べた1Kの家賃です。
- 三河八橋駅2.8%安い愛知県豊田市・似ている度 99.4%・名鉄三河線1K 約7.0万円
- 越戸駅1.4%安い愛知県豊田市・似ている度 99.4%・名鉄三河線1K 約7.1万円
- 運河駅5.5%安い千葉県流山市・似ている度 99.3%・東武野田線1K 約6.8万円
- 四郷駅2.8%安い愛知県豊田市・似ている度 99.0%・愛知環状鉄道1K 約7.0万円
- 柏の葉キャンパス駅1.4%高い千葉県柏市・似ている度 98.9%・つくばエクスプレス1K 約7.3万円
- 浄水駅2.8%安い愛知県豊田市・似ている度 98.9%・名鉄豊田線1K 約7.0万円
- 江戸川台駅2.8%安い千葉県流山市・似ている度 98.8%・東武野田線1K 約7.0万円
- 新柏駅4.2%高い千葉県柏市・似ている度 98.8%・東武野田線1K 約7.5万円
- 平戸橋駅4.2%安い愛知県豊田市・似ている度 98.6%・名鉄三河線1K 約6.9万円
- 柏たなか駅5.5%高い千葉県柏市・似ている度 98.6%・つくばエクスプレス1K 約7.6万円
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推定の1K相場は約7.2万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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