自動車学校前駅
静岡県浜松市東区・遠州鉄道・名古屋まで92.2km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より38.0%高い駅です。
割高割安スコア 42.1（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
28.3万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
20.5万円
条件から見込まれる坪単価
6.5万円1Kの家賃（推定）
14.0万円2LDKの家賃（推定）
+0.6%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実45
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
静岡県に位置する自動車学校前駅（遠州鉄道など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【福井(岡山)駅（岡山県、類似度98.8%）】で、福井(岡山)駅と比較すると家賃相場は約6.1%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
自動車学校前駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が自動車学校前駅に近い順。右は自動車学校前駅と比べた1Kの家賃です。
- 福井(岡山)駅6.1%安い岡山県倉敷市・似ている度 98.8%・水島臨海鉄道1K 約6.1万円
- 遠州芝本駅7.7%安い静岡県浜松市浜北区・似ている度 98.7%・遠州鉄道1K 約6.0万円
- さぎの宮駅同じ水準静岡県浜松市東区・似ている度 98.6%・遠州鉄道1K 約6.5万円
- 平石(栃木)駅3.1%安い栃木県宇都宮市・似ている度 98.5%・宇都宮芳賀ライトレール線1K 約6.3万円
- 平石中央小学校前駅3.1%安い栃木県宇都宮市・似ている度 98.4%・宇都宮芳賀ライトレール線1K 約6.3万円
- 韮山駅4.6%安い静岡県伊豆の国市・似ている度 98.4%・伊豆箱根鉄道駿豆線1K 約6.2万円
- 西富井駅4.6%安い岡山県倉敷市・似ている度 98.4%・水島臨海鉄道1K 約6.2万円
- フルーツパーク駅4.6%安い静岡県浜松市北区・似ている度 98.3%・天竜浜名湖鉄道1K 約6.2万円
- 御門台駅4.6%高い静岡県静岡市清水区・似ている度 98.3%・静岡鉄道静岡清水線1K 約6.8万円
- 大場駅1.5%安い静岡県三島市・似ている度 98.1%・伊豆箱根鉄道駿豆線1K 約6.4万円
自動車学校前駅の空室を見る
推定の1K相場は約6.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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