西富井駅
岡山県倉敷市・水島臨海鉄道・広島まで117.9km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より27.0%高い駅です。
割高割安スコア 44.2（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
23.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
18.5万円
条件から見込まれる坪単価
6.2万円1Kの家賃（推定）
13.5万円2LDKの家賃（推定）
+2.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（広島方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実45
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
岡山県に位置する西富井駅（水島臨海鉄道など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【積志駅（静岡県、類似度98.7%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
西富井駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が西富井駅に近い順。右は西富井駅と比べた1Kの家賃です。
- 積志駅1.6%高い静岡県浜松市東区・似ている度 98.7%・遠州鉄道1K 約6.3万円
- 新田塚駅同じ水準福井県福井市・似ている度 98.7%・えちぜん鉄道三国芦原線1K 約6.2万円
- 福井(岡山)駅1.6%安い岡山県倉敷市・似ている度 98.7%・水島臨海鉄道1K 約6.1万円
- 北長野駅1.6%安い長野県長野市・似ている度 98.4%・北しなの線1K 約6.1万円
- 信濃吉田駅1.6%安い長野県長野市・似ている度 98.4%・長野電鉄長野線1K 約6.1万円
- 自動車学校前駅4.8%高い静岡県浜松市東区・似ている度 98.4%・遠州鉄道1K 約6.5万円
- 田辺島通駅3.2%安い高知県高知市・似ている度 98.3%・とさでん交通後免線1K 約6.0万円
- 北浦(高知)駅4.8%安い高知県高知市・似ている度 98.2%・とさでん交通後免線1K 約5.9万円
- 沢間駅3.2%安い静岡県榛原郡川根本町・似ている度 98.0%・大井川鐵道井川線1K 約6.0万円
- 土本駅3.2%安い静岡県榛原郡川根本町・似ている度 98.0%・大井川鐵道井川線1K 約6.0万円
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推定の1K相場は約6.2万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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