韮山駅
静岡県伊豆の国市・伊豆箱根鉄道駿豆線・横浜まで76.7km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より19.1%低い駅です。
割高割安スコア 55.2（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
22.9万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
28.3万円
条件から見込まれる坪単価
6.2万円1Kの家賃（推定）
13.5万円2LDKの家賃（推定）
-1.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（横浜方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実45
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
静岡県に位置する韮山駅（伊豆箱根鉄道駿豆線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（横浜まで約76.7km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【大場駅（静岡県、類似度99.6%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
韮山駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が韮山駅に近い順。右は韮山駅と比べた1Kの家賃です。
- 大場駅3.2%高い静岡県三島市・似ている度 99.6%・伊豆箱根鉄道駿豆線1K 約6.4万円
- 平石中央小学校前駅1.6%高い栃木県宇都宮市・似ている度 99.5%・宇都宮芳賀ライトレール線1K 約6.3万円
- 平石(栃木)駅1.6%高い栃木県宇都宮市・似ている度 99.4%・宇都宮芳賀ライトレール線1K 約6.3万円
- 根小屋駅3.2%安い群馬県高崎市・似ている度 99.4%・上信電鉄1K 約6.0万円
- フルーツパーク駅同じ水準静岡県浜松市北区・似ている度 99.3%・天竜浜名湖鉄道1K 約6.2万円
- 常葉大学前駅3.2%安い静岡県浜松市北区・似ている度 99.0%・天竜浜名湖鉄道1K 約6.0万円
- 都田駅3.2%安い静岡県浜松市北区・似ている度 99.0%・天竜浜名湖鉄道1K 約6.0万円
- やぐま台駅4.8%安い愛知県田原市・似ている度 98.8%・豊橋鉄道渥美線1K 約5.9万円
- さぎの宮駅4.8%高い静岡県浜松市東区・似ている度 98.7%・遠州鉄道1K 約6.5万円
- 南栄駅6.4%高い愛知県豊橋市・似ている度 98.5%・豊橋鉄道渥美線1K 約6.6万円
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推定の1K相場は約6.2万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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