平石(栃木)駅
栃木県宇都宮市・宇都宮芳賀ライトレール線・大宮まで77.5km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より69.7%高い駅です。
割高割安スコア 37.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
24.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
14.5万円
条件から見込まれる坪単価
6.3万円1Kの家賃（推定）
13.7万円2LDKの家賃（推定）
+2.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
栃木県に位置する平石(栃木)駅（宇都宮芳賀ライトレール線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【平石中央小学校前駅（栃木県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
平石(栃木)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が平石(栃木)駅に近い順。右は平石(栃木)駅と比べた1Kの家賃です。
- 平石中央小学校前駅同じ水準栃木県宇都宮市・似ている度 100.0%・宇都宮芳賀ライトレール線1K 約6.3万円
- フルーツパーク駅1.6%安い静岡県浜松市北区・似ている度 99.8%・天竜浜名湖鉄道1K 約6.2万円
- さぎの宮駅3.2%高い静岡県浜松市東区・似ている度 99.5%・遠州鉄道1K 約6.5万円
- 韮山駅1.6%安い静岡県伊豆の国市・似ている度 99.4%・伊豆箱根鉄道駿豆線1K 約6.2万円
- 常葉大学前駅4.8%安い静岡県浜松市北区・似ている度 99.3%・天竜浜名湖鉄道1K 約6.0万円
- 都田駅4.8%安い静岡県浜松市北区・似ている度 99.3%・天竜浜名湖鉄道1K 約6.0万円
- やぐま台駅6.3%安い愛知県田原市・似ている度 98.8%・豊橋鉄道渥美線1K 約5.9万円
- 大場駅1.6%高い静岡県三島市・似ている度 98.6%・伊豆箱根鉄道駿豆線1K 約6.4万円
- 自動車学校前駅3.2%高い静岡県浜松市東区・似ている度 98.5%・遠州鉄道1K 約6.5万円
- 南今庄駅7.9%安い福井県南条郡南越前町・似ている度 98.2%・ハピラインふくい線1K 約5.8万円
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推定の1K相場は約6.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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