馬替駅
石川県金沢市・北陸鉄道石川線・名古屋まで152.2km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より42.5%高い駅です。
割高割安スコア 41.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
30.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
21.2万円
条件から見込まれる坪単価
6.5万円1Kの家賃（推定）
14.2万円2LDKの家賃（推定）
+2.8%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実42
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
石川県に位置する馬替駅（北陸鉄道石川線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【額住宅前駅（石川県、類似度99.8%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
馬替駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が馬替駅に近い順。右は馬替駅と比べた1Kの家賃です。
- 額住宅前駅同じ水準石川県金沢市・似ている度 99.8%・北陸鉄道石川線1K 約6.5万円
- 乙丸駅同じ水準石川県金沢市・似ている度 99.6%・北陸鉄道石川線1K 約6.5万円
- 上塩屋駅3.1%高い鹿児島県鹿児島市・似ている度 98.6%・鹿児島市電１系統1K 約6.7万円
- 谷山(鹿児島市交通局)駅4.6%高い鹿児島県鹿児島市・似ている度 98.6%・鹿児島市電１系統1K 約6.8万円
- 野々市工大前駅1.5%高い石川県石川郡野々市・似ている度 98.5%・北陸鉄道石川線1K 約6.6万円
- 狐ヶ崎駅4.6%高い静岡県静岡市清水区・似ている度 98.2%・静岡鉄道静岡清水線1K 約6.8万円
- 二軒茶屋(鹿児島)駅6.1%高い鹿児島県鹿児島市・似ている度 98.1%・鹿児島市電１系統1K 約6.9万円
- 西松任駅3.1%安い石川県白山市・似ている度 98.1%・IRいしかわ鉄道線1K 約6.3万円
- 新田塚駅4.6%安い福井県福井市・似ている度 98.0%・えちぜん鉄道三国芦原線1K 約6.2万円
- 木太東口駅3.1%安い香川県高松市・似ている度 98.0%・琴電長尾線1K 約6.3万円
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推定の1K相場は約6.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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