千曲駅
長野県千曲市・しなの鉄道・大宮まで148.9km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より13.4%高い駅です。
割高割安スコア 46.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
9.3万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
8.2万円
条件から見込まれる坪単価
5.1万円1Kの家賃（推定）
11.0万円2LDKの家賃（推定）
-0.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
長野県に位置する千曲駅（しなの鉄道など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（大宮まで約148.93km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【明峰駅（石川県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
千曲駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が千曲駅に近い順。右は千曲駅と比べた1Kの家賃です。
- 明峰駅2.0%高い石川県小松市・似ている度 100.0%・IRいしかわ鉄道線1K 約5.2万円
- 粟津(石川)駅3.9%安い石川県小松市・似ている度 99.9%・IRいしかわ鉄道線1K 約4.9万円
- 西上田駅3.9%高い長野県上田市・似ている度 99.9%・しなの鉄道1K 約5.3万円
- 加賀笠間駅3.9%高い石川県白山市・似ている度 99.8%・IRいしかわ鉄道線1K 約5.3万円
- 中加積駅3.9%安い富山県滑川市・似ている度 99.8%・富山地鉄本線1K 約4.9万円
- 牛ノ谷駅3.9%安い福井県あわら市・似ている度 99.7%・ハピラインふくい線1K 約4.9万円
- 福岡駅5.9%安い富山県高岡市・似ている度 99.6%・あいの風とやま鉄道線1K 約4.8万円
- 相良十島駅5.9%安い熊本県球磨郡相良村・似ている度 99.6%・くま川鉄道湯前線1K 約4.8万円
- 下新駅7.8%安い長野県松本市・似ている度 99.6%・アルピコ交通上高地線1K 約4.7万円
- 北新・松本大学前駅7.8%安い長野県松本市・似ている度 99.6%・アルピコ交通上高地線1K 約4.7万円
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推定の1K相場は約5.1万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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