相良十島駅
熊本県球磨郡相良村・くま川鉄道湯前線・博多まで157.2km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より24.5%低い駅です。
割高割安スコア 56.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
7.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
9.4万円
条件から見込まれる坪単価
4.8万円1Kの家賃（推定）
10.2万円2LDKの家賃（推定）
-0.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
熊本県に位置する相良十島駅（くま川鉄道湯前線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（博多駅）まで直線約157.24kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約24.5%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【56.8点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【土佐入野駅（高知県、類似度100.0%）】で、土佐入野駅と比較すると家賃相場は約2.1%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
相良十島駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が相良十島駅に近い順。右は相良十島駅と比べた1Kの家賃です。
- 土佐入野駅2.1%安い高知県幡多郡黒潮町・似ている度 100.0%・土佐くろしお鉄道中村線1K 約4.7万円
- 西大方駅2.1%安い高知県幡多郡黒潮町・似ている度 100.0%・土佐くろしお鉄道中村線1K 約4.7万円
- 下新駅2.1%安い長野県松本市・似ている度 100.0%・アルピコ交通上高地線1K 約4.7万円
- 北新・松本大学前駅2.1%安い長野県松本市・似ている度 100.0%・アルピコ交通上高地線1K 約4.7万円
- 新村駅2.1%安い長野県松本市・似ている度 100.0%・アルピコ交通上高地線1K 約4.7万円
- 三溝駅2.1%安い長野県松本市・似ている度 100.0%・アルピコ交通上高地線1K 約4.7万円
- 福岡駅同じ水準富山県高岡市・似ている度 100.0%・あいの風とやま鉄道線1K 約4.8万円
- 西加積駅4.2%安い富山県滑川市・似ている度 99.9%・富山地鉄本線1K 約4.6万円
- 岩手船越駅6.2%安い岩手県下閉伊郡山田町・似ている度 99.9%・三陸鉄道リアス線1K 約4.5万円
- 牛ノ谷駅2.1%高い福井県あわら市・似ている度 99.8%・ハピラインふくい線1K 約4.9万円
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推定の1K相場は約4.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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