牛ノ谷駅
福井県あわら市・ハピラインふくい線・名古屋まで132.6km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より11.6%高い駅です。
割高割安スコア 47.1（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
7.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
6.9万円
条件から見込まれる坪単価
4.9万円1Kの家賃（推定）
10.4万円2LDKの家賃（推定）
+1.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
福井県に位置する牛ノ谷駅（ハピラインふくい線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（名古屋まで約132.6km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【粟津(石川)駅（石川県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
牛ノ谷駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が牛ノ谷駅に近い順。右は牛ノ谷駅と比べた1Kの家賃です。
- 粟津(石川)駅同じ水準石川県小松市・似ている度 100.0%・IRいしかわ鉄道線1K 約4.9万円
- 三溝駅4.1%安い長野県松本市・似ている度 99.9%・アルピコ交通上高地線1K 約4.7万円
- 新村駅4.1%安い長野県松本市・似ている度 99.9%・アルピコ交通上高地線1K 約4.7万円
- 北新・松本大学前駅4.1%安い長野県松本市・似ている度 99.9%・アルピコ交通上高地線1K 約4.7万円
- 下新駅4.1%安い長野県松本市・似ている度 99.9%・アルピコ交通上高地線1K 約4.7万円
- 相良十島駅2.0%安い熊本県球磨郡相良村・似ている度 99.8%・くま川鉄道湯前線1K 約4.8万円
- 日奈久温泉駅6.1%安い熊本県八代市・似ている度 99.8%・肥薩おれんじ鉄道1K 約4.6万円
- 土佐入野駅4.1%安い高知県幡多郡黒潮町・似ている度 99.8%・土佐くろしお鉄道中村線1K 約4.7万円
- 西大方駅4.1%安い高知県幡多郡黒潮町・似ている度 99.8%・土佐くろしお鉄道中村線1K 約4.7万円
- 千曲駅4.1%高い長野県千曲市・似ている度 99.7%・しなの鉄道1K 約5.1万円
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推定の1K相場は約4.9万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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