福岡駅
富山県高岡市・あいの風とやま鉄道線・名古屋まで171km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より24.1%高い駅です。
割高割安スコア 44.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
7.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
5.8万円
条件から見込まれる坪単価
4.8万円1Kの家賃（推定）
10.2万円2LDKの家賃（推定）
-0.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
富山県に位置する福岡駅（あいの風とやま鉄道線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【西大方駅（高知県、類似度100.0%）】で、西大方駅と比較すると家賃相場は約2.1%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
福岡駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が福岡駅に近い順。右は福岡駅と比べた1Kの家賃です。
- 西大方駅2.1%安い高知県幡多郡黒潮町・似ている度 100.0%・土佐くろしお鉄道中村線1K 約4.7万円
- 土佐入野駅2.1%安い高知県幡多郡黒潮町・似ている度 100.0%・土佐くろしお鉄道中村線1K 約4.7万円
- 相良十島駅同じ水準熊本県球磨郡相良村・似ている度 100.0%・くま川鉄道湯前線1K 約4.8万円
- 西加積駅4.2%安い富山県滑川市・似ている度 100.0%・富山地鉄本線1K 約4.6万円
- 中加積駅2.1%高い富山県滑川市・似ている度 99.9%・富山地鉄本線1K 約4.9万円
- 下新駅2.1%安い長野県松本市・似ている度 99.9%・アルピコ交通上高地線1K 約4.7万円
- 北新・松本大学前駅2.1%安い長野県松本市・似ている度 99.9%・アルピコ交通上高地線1K 約4.7万円
- 新村駅2.1%安い長野県松本市・似ている度 99.9%・アルピコ交通上高地線1K 約4.7万円
- 三溝駅2.1%安い長野県松本市・似ている度 99.9%・アルピコ交通上高地線1K 約4.7万円
- 岩手船越駅6.2%安い岩手県下閉伊郡山田町・似ている度 99.8%・三陸鉄道リアス線1K 約4.5万円
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推定の1K相場は約4.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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