粟津(石川)駅
石川県小松市・IRいしかわ鉄道線・名古屋まで138.1km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より2.4%低い駅です。
割高割安スコア 50.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
8.3万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
8.5万円
条件から見込まれる坪単価
4.9万円1Kの家賃（推定）
10.6万円2LDKの家賃（推定）
+0.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
石川県に位置する粟津(石川)駅（IRいしかわ鉄道線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（名古屋まで約138.05km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【牛ノ谷駅（福井県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
粟津(石川)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が粟津(石川)駅に近い順。右は粟津(石川)駅と比べた1Kの家賃です。
- 牛ノ谷駅同じ水準福井県あわら市・似ている度 100.0%・ハピラインふくい線1K 約4.9万円
- 千曲駅4.1%高い長野県千曲市・似ている度 99.9%・しなの鉄道1K 約5.1万円
- 三溝駅4.1%安い長野県松本市・似ている度 99.9%・アルピコ交通上高地線1K 約4.7万円
- 新村駅4.1%安い長野県松本市・似ている度 99.9%・アルピコ交通上高地線1K 約4.7万円
- 北新・松本大学前駅4.1%安い長野県松本市・似ている度 99.8%・アルピコ交通上高地線1K 約4.7万円
- 下新駅4.1%安い長野県松本市・似ている度 99.8%・アルピコ交通上高地線1K 約4.7万円
- 相良十島駅2.0%安い熊本県球磨郡相良村・似ている度 99.8%・くま川鉄道湯前線1K 約4.8万円
- 明峰駅6.1%高い石川県小松市・似ている度 99.8%・IRいしかわ鉄道線1K 約5.2万円
- 土佐入野駅4.1%安い高知県幡多郡黒潮町・似ている度 99.8%・土佐くろしお鉄道中村線1K 約4.7万円
- 西大方駅4.1%安い高知県幡多郡黒潮町・似ている度 99.8%・土佐くろしお鉄道中村線1K 約4.7万円
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推定の1K相場は約4.9万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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