桜水駅
福島県福島市・福島交通飯坂線・仙台まで64.4km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より2.6%高い駅です。
割高割安スコア 49.4（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
16万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
15.6万円
条件から見込まれる坪単価
5.8万円1Kの家賃（推定）
12.5万円2LDKの家賃（推定）
+1.6%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（仙台方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実47
- 住宅地としての落ち着き51
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
福島県に位置する桜水駅（福島交通飯坂線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（仙台まで約64.41km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【平野(福島)駅（福島県、類似度98.6%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
桜水駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が桜水駅に近い順。右は桜水駅と比べた1Kの家賃です。
- 平野(福島)駅同じ水準福島県福島市・似ている度 98.6%・福島交通飯坂線1K 約5.8万円
- 卸町(福島)駅1.7%安い福島県福島市・似ている度 98.4%・阿武隈急行1K 約5.7万円
- 上松川駅1.7%高い福島県福島市・似ている度 98.2%・福島交通飯坂線1K 約5.9万円
- 東桂駅8.6%安い山梨県都留市・似ている度 97.4%・富士急行1K 約5.3万円
- 上相浦駅5.2%安い長崎県佐世保市・似ている度 97.3%・松浦鉄道西九州線(伊万里～佐世保)1K 約5.5万円
- 河口湖駅同じ水準山梨県南都留郡富士河口湖町・似ている度 97.2%・富士急行1K 約5.8万円
- 金上駅1.7%安い茨城県ひたちなか市・似ている度 97.2%・ひたちなか海浜鉄道湊線1K 約5.7万円
- 見奈良駅1.7%高い愛媛県東温市・似ている度 97.0%・伊予鉄道横河原線1K 約5.9万円
- 野中駅同じ水準長崎県佐世保市・似ている度 96.4%・松浦鉄道西九州線(伊万里～佐世保)1K 約5.8万円
- 牛渕団地前駅1.7%高い愛媛県東温市・似ている度 96.2%・伊予鉄道横河原線1K 約5.9万円
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推定の1K相場は約5.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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