下吉田駅
山梨県富士吉田市・富士急行・横浜まで74.2km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より10.7%低い駅です。
割高割安スコア 52.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
15万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
16.8万円
条件から見込まれる坪単価
5.7万円1Kの家賃（推定）
12.3万円2LDKの家賃（推定）
+0.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（横浜方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実48
- 住宅地としての落ち着き48
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
山梨県に位置する下吉田駅（富士急行など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（横浜まで約74.25km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【漕代駅（三重県、類似度99.3%）】で、漕代駅と比較すると家賃相場は約5.3%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
下吉田駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が下吉田駅に近い順。右は下吉田駅と比べた1Kの家賃です。
- 漕代駅5.3%安い三重県松阪市・似ている度 99.3%・近鉄山田線1K 約5.4万円
- 森山駅5.3%高い長崎県諫早市・似ている度 99.0%・島原鉄道1K 約6.0万円
- 富士急ハイランド駅同じ水準山梨県南都留郡富士河口湖町・似ている度 98.8%・富士急行1K 約5.7万円
- 斎宮駅8.8%安い三重県多気郡明和町・似ている度 98.4%・近鉄山田線1K 約5.2万円
- 河口湖駅1.8%高い山梨県南都留郡富士河口湖町・似ている度 97.2%・富士急行1K 約5.8万円
- 時庭駅12.3%安い山形県長井市・似ている度 97.1%・山形鉄道フラワー長井線1K 約5.0万円
- 平野(福島)駅1.8%高い福島県福島市・似ている度 96.6%・福島交通飯坂線1K 約5.8万円
- 三枚橋駅同じ水準群馬県太田市・似ている度 96.3%・東武桐生線1K 約5.7万円
- 豊岡(静岡)駅3.5%安い静岡県磐田市・似ている度 95.9%・天竜浜名湖鉄道1K 約5.5万円
- みなみ子宝温泉駅5.3%安い岐阜県郡上市・似ている度 95.6%・長良川鉄道越美南線1K 約5.4万円
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推定の1K相場は約5.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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