鳥浜駅
神奈川県横浜市金沢区・金沢シーサイドライン・横浜まで10km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より9.1%高い駅です。
割高割安スコア 47.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
80.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
73.8万円
条件から見込まれる坪単価
7.8万円1Kの家賃（推定）
16.9万円2LDKの家賃（推定）
+4.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（横浜方面）52
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実40
- 住宅地としての落ち着き59
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
神奈川県に位置する鳥浜駅（金沢シーサイドラインなど）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（横浜まで約10.0km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【南部市場駅（神奈川県、類似度99.4%）】で、南部市場駅と比較すると家賃相場は約2.6%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
鳥浜駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が鳥浜駅に近い順。右は鳥浜駅と比べた1Kの家賃です。
- 南部市場駅2.6%安い神奈川県横浜市金沢区・似ている度 99.4%・金沢シーサイドライン1K 約7.6万円
- 阪大病院前駅2.6%安い大阪府茨木市・似ている度 99.4%・大阪モノレール彩都線1K 約7.6万円
- 杉田(神奈川)駅1.3%安い神奈川県横浜市磯子区・似ている度 99.3%・京急本線1K 約7.7万円
- 習志野駅7.7%安い千葉県船橋市・似ている度 99.3%・京成松戸線1K 約7.2万円
- 左京山駅7.7%安い愛知県名古屋市緑区・似ている度 99.0%・名鉄名古屋本線1K 約7.2万円
- 有松駅7.7%安い愛知県名古屋市緑区・似ている度 99.0%・名鉄名古屋本線1K 約7.2万円
- 東京ディズニーシー・ステーション駅5.1%高い千葉県浦安市・似ている度 98.9%・ディズニーリゾートライン線1K 約8.2万円
- 西鉄五条駅10.2%安い福岡県太宰府市・似ている度 98.8%・西鉄太宰府線1K 約7.0万円
- 東垂水駅7.7%安い兵庫県神戸市垂水区・似ている度 98.8%・山陽電鉄本線1K 約7.2万円
- 希望ヶ丘駅同じ水準神奈川県横浜市旭区・似ている度 98.8%・相鉄本線1K 約7.8万円
鳥浜駅の空室を見る
推定の1K相場は約7.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る