ゆめが丘駅
神奈川県横浜市泉区・相鉄いずみ野線・横浜まで14.4km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より32.8%高い駅です。
割高割安スコア 43.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
83.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
63.1万円
条件から見込まれる坪単価
7.8万円1Kの家賃（推定）
17.0万円2LDKの家賃（推定）
+4.7%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（横浜方面）51
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実38
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
神奈川県に位置するゆめが丘駅（相鉄いずみ野線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【青葉台駅（神奈川県、類似度99.8%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
ゆめが丘駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度がゆめが丘駅に近い順。右はゆめが丘駅と比べた1Kの家賃です。
- 青葉台駅3.8%高い神奈川県横浜市青葉区・似ている度 99.8%・東急田園都市線1K 約8.1万円
- 市大医学部駅2.6%安い神奈川県横浜市金沢区・似ている度 99.7%・金沢シーサイドライン1K 約7.6万円
- 田奈駅1.3%高い神奈川県横浜市青葉区・似ている度 99.7%・東急田園都市線1K 約7.9万円
- つくし野駅1.3%安い東京都町田市・似ている度 99.7%・東急田園都市線1K 約7.7万円
- 六会日大前駅1.3%安い神奈川県藤沢市・似ている度 99.5%・小田急江ノ島線1K 約7.7万円
- すずかけ台駅1.3%安い東京都町田市・似ている度 99.4%・東急田園都市線1K 約7.7万円
- いずみ中央駅1.3%安い神奈川県横浜市泉区・似ている度 99.4%・相鉄いずみ野線1K 約7.7万円
- 南万騎が原駅同じ水準神奈川県横浜市旭区・似ている度 99.3%・相鉄いずみ野線1K 約7.8万円
- 高座渋谷駅5.1%安い神奈川県大和市・似ている度 99.3%・小田急江ノ島線1K 約7.4万円
- 希望ヶ丘駅同じ水準神奈川県横浜市旭区・似ている度 99.3%・相鉄本線1K 約7.8万円
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推定の1K相場は約7.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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