高座渋谷駅
神奈川県大和市・小田急江ノ島線・横浜まで14.8km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より15.3%高い駅です。
割高割安スコア 46.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
60.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
52.2万円
条件から見込まれる坪単価
7.4万円1Kの家賃（推定）
16.1万円2LDKの家賃（推定）
+4.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（横浜方面）51
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実39
- 住宅地としての落ち着き57
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
神奈川県に位置する高座渋谷駅（小田急江ノ島線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（横浜まで約14.77km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【滝の茶屋駅（兵庫県、類似度99.5%）】で、滝の茶屋駅と比較すると家賃相場は約5.4%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
高座渋谷駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が高座渋谷駅に近い順。右は高座渋谷駅と比べた1Kの家賃です。
- 滝の茶屋駅5.4%安い兵庫県神戸市垂水区・似ている度 99.5%・山陽電鉄本線1K 約7.0万円
- 東垂水駅2.7%安い兵庫県神戸市垂水区・似ている度 99.4%・山陽電鉄本線1K 約7.2万円
- すずかけ台駅4.0%高い東京都町田市・似ている度 99.4%・東急田園都市線1K 約7.7万円
- ゆめが丘駅5.4%高い神奈川県横浜市泉区・似ている度 99.3%・相鉄いずみ野線1K 約7.8万円
- 六会日大前駅4.0%高い神奈川県藤沢市・似ている度 99.3%・小田急江ノ島線1K 約7.7万円
- つくし野駅4.0%高い東京都町田市・似ている度 99.3%・東急田園都市線1K 約7.7万円
- 習志野駅2.7%安い千葉県船橋市・似ている度 99.3%・京成松戸線1K 約7.2万円
- 中山観音駅2.7%安い兵庫県宝塚市・似ている度 99.2%・阪急宝塚本線1K 約7.2万円
- 芸大通駅1.3%安い愛知県長久手市・似ている度 99.2%・東部丘陵線(リニモ)1K 約7.3万円
- 有松駅2.7%安い愛知県名古屋市緑区・似ている度 99.2%・名鉄名古屋本線1K 約7.2万円
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推定の1K相場は約7.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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