リゾートゲートウェイ・ステーション駅
千葉県浦安市・ディズニーリゾートライン線・東京まで11.8km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より79.9%高い駅です。
割高割安スコア 35.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
125.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
69.8万円
条件から見込まれる坪単価
8.3万円1Kの家賃（推定）
18.2万円2LDKの家賃（推定）
+4.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（東京方面）51
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実44
- 住宅地としての落ち着き57
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
千葉県に位置するリゾートゲートウェイ・ステーション駅（ディズニーリゾートライン線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【東伏見駅（東京都、類似度99.2%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
リゾートゲートウェイ・ステーション駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度がリゾートゲートウェイ・ステーション駅に近い順。右はリゾートゲートウェイ・ステーション駅と比べた1Kの家賃です。
- 東伏見駅3.6%高い東京都西東京市・似ている度 99.2%・西武新宿線1K 約8.6万円
- 苦楽園口駅同じ水準兵庫県西宮市・似ている度 99.1%・阪急甲陽線1K 約8.3万円
- 武蔵関駅6.0%高い東京都練馬区・似ている度 99.0%・西武新宿線1K 約8.8万円
- 東京ディズニーランド・ステーション駅1.2%高い千葉県浦安市・似ている度 98.9%・ディズニーリゾートライン線1K 約8.4万円
- 芦屋(阪神電気鉄道)駅1.2%高い兵庫県芦屋市・似ている度 98.9%・阪神本線1K 約8.4万円
- 上井草駅8.4%高い東京都杉並区・似ている度 98.7%・西武新宿線1K 約9.0万円
- 上石神井駅8.4%高い東京都練馬区・似ている度 98.6%・西武新宿線1K 約9.0万円
- 矢切駅6.0%安い千葉県松戸市・似ている度 98.4%・北総鉄道1K 約7.8万円
- なかもず駅6.0%安い大阪府堺市北区・似ている度 98.1%・OsakaMetro御堂筋線1K 約7.8万円
- 南林間駅6.0%安い神奈川県大和市・似ている度 98.1%・小田急江ノ島線1K 約7.8万円
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推定の1K相場は約8.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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