グリーンスタジアム前駅
栃木県宇都宮市・宇都宮芳賀ライトレール線・大宮まで79km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より0.7%低い駅です。
割高割安スコア 50.2（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
13.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
13.7万円
条件から見込まれる坪単価
5.5万円1Kの家賃（推定）
12.0万円2LDKの家賃（推定）
+3.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実43
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
栃木県に位置するグリーンスタジアム前駅（宇都宮芳賀ライトレール線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（大宮まで約78.96km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【国谷駅（栃木県、類似度99.3%）】で、国谷駅と比較すると家賃相場は約1.8%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
グリーンスタジアム前駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度がグリーンスタジアム前駅に近い順。右はグリーンスタジアム前駅と比べた1Kの家賃です。
- 国谷駅1.8%安い栃木県下都賀郡壬生町・似ている度 99.3%・東武宇都宮線1K 約5.4万円
- 遠州芝本駅9.1%高い静岡県浜松市浜北区・似ている度 98.5%・遠州鉄道1K 約6.0万円
- 櫛田駅5.4%安い三重県松阪市・似ている度 98.4%・近鉄山田線1K 約5.2万円
- 信濃竹原駅3.6%安い長野県中野市・似ている度 98.4%・長野電鉄長野線1K 約5.3万円
- 梅津寺駅9.1%高い愛媛県松山市・似ている度 98.3%・伊予鉄道高浜線1K 約6.0万円
- 根小屋駅9.1%高い群馬県高崎市・似ている度 98.2%・上信電鉄1K 約6.0万円
- 伊豆高原駅3.6%安い静岡県伊東市・似ている度 98.1%・伊豆急行1K 約5.3万円
- 古泉駅10.9%高い愛媛県伊予郡松前町・似ている度 98.1%・伊予鉄道郡中線1K 約6.1万円
- 松前駅12.7%高い愛媛県伊予郡松前町・似ている度 98.0%・伊予鉄道郡中線1K 約6.2万円
- 久居駅3.6%高い三重県津市・似ている度 97.9%・近鉄名古屋線1K 約5.7万円
グリーンスタジアム前駅の空室を見る
推定の1K相場は約5.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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