伊豆高原駅
静岡県伊東市・伊豆急行・横浜まで80.4km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より34.7%低い駅です。
割高割安スコア 60.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
11.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
17.6万円
条件から見込まれる坪単価
5.3万円1Kの家賃（推定）
11.5万円2LDKの家賃（推定）
-0.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（横浜方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実42
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
静岡県に位置する伊豆高原駅（伊豆急行など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（横浜駅）まで直線約80.44kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約34.7%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【60.5点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【遠江一宮駅（静岡県、類似度99.6%）】で、遠江一宮駅と比較すると家賃相場は約1.9%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
伊豆高原駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が伊豆高原駅に近い順。右は伊豆高原駅と比べた1Kの家賃です。
- 遠江一宮駅1.9%安い静岡県周智郡森町・似ている度 99.6%・天竜浜名湖鉄道1K 約5.2万円
- 田野口駅3.8%安い静岡県榛原郡川根本町・似ている度 99.1%・大井川鐵道大井川本線1K 約5.1万円
- 久居駅7.5%高い三重県津市・似ている度 99.1%・近鉄名古屋線1K 約5.7万円
- 円座駅1.9%安い香川県高松市・似ている度 99.1%・琴電琴平線1K 約5.2万円
- 塩屋(香川)駅7.5%安い香川県高松市・似ている度 99.1%・琴電志度線1K 約4.9万円
- 円田駅3.8%安い静岡県周智郡森町・似ている度 99.0%・天竜浜名湖鉄道1K 約5.1万円
- 岡地駅1.9%高い静岡県浜松市北区・似ている度 99.0%・天竜浜名湖鉄道1K 約5.4万円
- 日切駅1.9%高い静岡県島田市・似ている度 98.9%・大井川鐵道大井川本線1K 約5.4万円
- 合格駅1.9%高い静岡県島田市・似ている度 98.8%・大井川鐵道大井川本線1K 約5.4万円
- 浜名湖佐久米駅7.5%安い静岡県浜松市北区・似ている度 98.8%・天竜浜名湖鉄道1K 約4.9万円
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推定の1K相場は約5.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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