久居駅
三重県津市・近鉄名古屋線・名古屋まで66.2km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より74.4%高い駅です。
割高割安スコア 36.2（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
15.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
9万円
条件から見込まれる坪単価
5.7万円1Kの家賃（推定）
12.4万円2LDKの家賃（推定）
+1.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実42
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
三重県に位置する久居駅（近鉄名古屋線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【伊豆高原駅（静岡県、類似度99.1%）】で、伊豆高原駅と比較すると家賃相場は約7.0%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
久居駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が久居駅に近い順。右は久居駅と比べた1Kの家賃です。
- 伊豆高原駅7.0%安い静岡県伊東市・似ている度 99.1%・伊豆急行1K 約5.3万円
- 富戸駅同じ水準静岡県伊東市・似ている度 99.1%・伊豆急行1K 約5.7万円
- 大清水駅1.8%高い愛知県豊橋市・似ている度 99.0%・豊橋鉄道渥美線1K 約5.8万円
- 城ヶ崎海岸駅同じ水準静岡県伊東市・似ている度 99.0%・伊豆急行1K 約5.7万円
- 川奈駅3.5%高い静岡県伊東市・似ている度 98.9%・伊豆急行1K 約5.9万円
- 根小屋駅5.3%高い群馬県高崎市・似ている度 98.8%・上信電鉄1K 約6.0万円
- 岡地駅5.3%安い静岡県浜松市北区・似ている度 98.8%・天竜浜名湖鉄道1K 約5.4万円
- 向ヶ丘駅5.3%高い愛知県豊橋市・似ている度 98.7%・豊橋鉄道渥美線1K 約6.0万円
- 古泉駅7.0%高い愛媛県伊予郡松前町・似ている度 98.6%・伊予鉄道郡中線1K 約6.1万円
- 二里ヶ浜駅1.8%安い和歌山県和歌山市・似ている度 98.6%・南海加太線1K 約5.6万円
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推定の1K相場は約5.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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