宇都宮大学陽東キャンパス駅
栃木県宇都宮市・宇都宮芳賀ライトレール線・大宮まで77.4km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より94.7%高い駅です。
割高割安スコア 33.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
32.9万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
16.9万円
条件から見込まれる坪単価
6.7万円1Kの家賃（推定）
14.5万円2LDKの家賃（推定）
+2.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実49
- 住宅地としての落ち着き52
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
栃木県に位置する宇都宮大学陽東キャンパス駅（宇都宮芳賀ライトレール線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【遠州小林駅（静岡県、類似度97.2%）】で、遠州小林駅と比較すると家賃相場は約7.5%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
宇都宮大学陽東キャンパス駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が宇都宮大学陽東キャンパス駅に近い順。右は宇都宮大学陽東キャンパス駅と比べた1Kの家賃です。
- 遠州小林駅7.5%安い静岡県浜松市浜北区・似ている度 97.2%・遠州鉄道1K 約6.2万円
- 美薗中央公園駅7.5%安い静岡県浜松市浜北区・似ている度 96.5%・遠州鉄道1K 約6.2万円
- 浜北駅7.5%安い静岡県浜松市浜北区・似ている度 95.9%・遠州鉄道1K 約6.2万円
- 遠州西ヶ崎駅4.5%安い静岡県浜松市東区・似ている度 95.9%・遠州鉄道1K 約6.4万円
- 球場前(岡山)駅同じ水準岡山県倉敷市・似ている度 95.4%・水島臨海鉄道1K 約6.7万円
- 旭町三丁目駅1.5%安い高知県高知市・似ている度 95.2%・とさでん交通伊野線1K 約6.6万円
- 伏石駅1.5%安い香川県高松市・似ている度 95.1%・琴電琴平線1K 約6.6万円
- 県総合運動場駅7.5%高い静岡県静岡市駿河区・似ている度 95.1%・静岡鉄道静岡清水線1K 約7.2万円
- 蛍橋駅1.5%安い高知県高知市・似ている度 95.1%・とさでん交通伊野線1K 約6.6万円
- 西衣山駅1.5%高い愛媛県松山市・似ている度 94.7%・伊予鉄道高浜線1K 約6.8万円
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推定の1K相場は約6.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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