蛍橋駅
高知県高知市・とさでん交通伊野線・広島まで133.2km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より1.0%高い駅です。
割高割安スコア 49.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
30.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
30.3万円
条件から見込まれる坪単価
6.6万円1Kの家賃（推定）
14.3万円2LDKの家賃（推定）
+0.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（広島方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実49
- 住宅地としての落ち着き55
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
高知県に位置する蛍橋駅（とさでん交通伊野線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（広島まで約133.24km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【旭町三丁目駅（高知県、類似度99.7%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
蛍橋駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が蛍橋駅に近い順。右は蛍橋駅と比べた1Kの家賃です。
- 旭町三丁目駅同じ水準高知県高知市・似ている度 99.7%・とさでん交通伊野線1K 約6.6万円
- 旭駅前通駅1.5%高い高知県高知市・似ている度 99.4%・とさでん交通伊野線1K 約6.7万円
- 野々市(IRいしかわ鉄道)駅同じ水準石川県野々市・似ている度 97.4%・IRいしかわ鉄道線1K 約6.6万円
- 朝陽駅9.1%安い長野県長野市・似ている度 97.4%・長野電鉄長野線1K 約6.0万円
- 遠州西ヶ崎駅3.0%安い静岡県浜松市東区・似ている度 97.4%・遠州鉄道1K 約6.4万円
- 押野駅同じ水準石川県石川郡野々市・似ている度 97.3%・北陸鉄道石川線1K 約6.6万円
- 浜北駅6.1%安い静岡県浜松市浜北区・似ている度 97.0%・遠州鉄道1K 約6.2万円
- 西金沢駅同じ水準石川県金沢市・似ている度 97.0%・IRいしかわ鉄道線1K 約6.6万円
- 遠州小松駅6.1%安い静岡県浜松市浜北区・似ている度 96.8%・遠州鉄道1K 約6.2万円
- 遠州小林駅6.1%安い静岡県浜松市浜北区・似ている度 96.8%・遠州鉄道1K 約6.2万円
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推定の1K相場は約6.6万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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