京成関屋駅
東京都足立区・京成本線・東京まで8.1km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より11.5%低い駅です。
割高割安スコア 53.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
282.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
318.6万円
条件から見込まれる坪単価
9.4万円1Kの家賃（推定）
20.7万円2LDKの家賃（推定）
+10.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（東京方面）53
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実61
- 住宅地としての落ち着き42
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
東京都に位置する京成関屋駅（京成本線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（東京まで約8.06km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【牛田(東京)駅（東京都、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
京成関屋駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が京成関屋駅に近い順。右は京成関屋駅と比べた1Kの家賃です。
- 牛田(東京)駅同じ水準東京都足立区・似ている度 100.0%・東武伊勢崎線1K 約9.4万円
- 堀切駅同じ水準東京都足立区・似ている度 99.7%・東武伊勢崎線1K 約9.4万円
- 流通センター駅3.2%高い東京都大田区・似ている度 98.8%・東京モノレール1K 約9.7万円
- 大井競馬場前駅5.3%高い東京都品川区・似ている度 98.8%・東京モノレール1K 約9.9万円
- 大森海岸駅4.3%高い東京都品川区・似ている度 98.8%・京急本線1K 約9.8万円
- 五反野駅1.1%安い東京都足立区・似ている度 98.7%・東武伊勢崎線1K 約9.3万円
- 鐘ヶ淵駅同じ水準東京都墨田区・似ている度 98.6%・東武伊勢崎線1K 約9.4万円
- 小菅駅1.1%安い東京都足立区・似ている度 98.6%・東武伊勢崎線1K 約9.3万円
- 東向島駅2.1%高い東京都墨田区・似ている度 98.4%・東武伊勢崎線1K 約9.6万円
- 京成曳舟駅4.3%高い東京都墨田区・似ている度 98.3%・京成押上線1K 約9.8万円
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推定の1K相場は約9.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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