小金城趾駅
千葉県松戸市・流鉄流山線・東京まで21.9km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より2.3%高い駅です。
割高割安スコア 49.4（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
78.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
77万円
条件から見込まれる坪単価
7.8万円1Kの家賃（推定）
16.9万円2LDKの家賃（推定）
+10.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（東京方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実47
- 住宅地としての落ち着き52
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
千葉県に位置する小金城趾駅（流鉄流山線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（東京まで約21.88km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【幸谷駅（千葉県、類似度99.2%）】で、幸谷駅と比較すると家賃相場は約1.3%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
小金城趾駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が小金城趾駅に近い順。右は小金城趾駅と比べた1Kの家賃です。
- 幸谷駅1.3%安い千葉県松戸市・似ている度 99.2%・流鉄流山線1K 約7.7万円
- 高槻市駅同じ水準大阪府高槻市・似ている度 98.1%・阪急京都本線1K 約7.8万円
- 富田(大阪)駅2.6%安い大阪府高槻市・似ている度 97.7%・阪急京都本線1K 約7.6万円
- 平和台(千葉)駅1.3%安い千葉県流山市・似ている度 97.6%・流鉄流山線1K 約7.7万円
- 鰭ヶ崎駅同じ水準千葉県流山市・似ている度 97.5%・流鉄流山線1K 約7.8万円
- 京成西船駅3.8%高い千葉県船橋市・似ている度 97.3%・京成本線1K 約8.1万円
- 鬼越駅10.2%高い千葉県市川市鬼越１-４・似ている度 97.1%・京成本線1K 約8.6万円
- 京成中山駅10.2%高い千葉県船橋市・似ている度 97.0%・京成本線1K 約8.6万円
- 逆瀬川駅3.8%安い兵庫県宝塚市・似ている度 96.9%・阪急今津線1K 約7.5万円
- 野島公園駅1.3%安い神奈川県横浜市金沢区・似ている度 96.9%・金沢シーサイドライン1K 約7.7万円
小金城趾駅の空室を見る
推定の1K相場は約7.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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