富田(大阪)駅
大阪府高槻市・阪急京都本線・大阪(梅田)まで17.2km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より46.9%高い駅です。
割高割安スコア 40.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
67.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
46.1万円
条件から見込まれる坪単価
7.6万円1Kの家賃（推定）
16.5万円2LDKの家賃（推定）
+4.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大阪(梅田)方面）50
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実47
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
大阪府に位置する富田(大阪)駅（阪急京都本線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【伽羅橋駅（大阪府、類似度98.8%）】で、伽羅橋駅と比較すると家賃相場は約5.3%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
富田(大阪)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が富田(大阪)駅に近い順。右は富田(大阪)駅と比べた1Kの家賃です。
- 伽羅橋駅5.3%安い大阪府高石市・似ている度 98.8%・南海高師浜線1K 約7.2万円
- 白鷺駅1.3%高い大阪府堺市北区・似ている度 98.6%・南海高野線(りんかんサンライン)1K 約7.7万円
- 三郷中央駅2.6%安い埼玉県三郷市・似ている度 98.5%・つくばエクスプレス1K 約7.4万円
- なかもず駅2.6%高い大阪府堺市北区・似ている度 98.5%・OsakaMetro御堂筋線1K 約7.8万円
- 平和台(千葉)駅1.3%高い千葉県流山市・似ている度 98.4%・流鉄流山線1K 約7.7万円
- 幸谷駅1.3%高い千葉県松戸市・似ている度 98.2%・流鉄流山線1K 約7.7万円
- 座間駅2.6%安い神奈川県座間市・似ている度 98.0%・小田急小田原線1K 約7.4万円
- 石津(大阪)駅5.3%安い大阪府堺市西区・似ている度 97.7%・阪堺電軌阪堺線1K 約7.2万円
- 小金城趾駅2.6%高い千葉県松戸市・似ている度 97.7%・流鉄流山線1K 約7.8万円
- ＪＡ広島病院前駅7.9%安い広島県廿日市・似ている度 97.7%・広電２系統(宮島線)1K 約7.0万円
富田(大阪)駅の空室を見る
推定の1K相場は約7.6万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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