幸谷駅
千葉県松戸市・流鉄流山線・東京まで21.2km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より1.0%高い駅です。
割高割安スコア 49.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
73.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
72.9万円
条件から見込まれる坪単価
7.7万円1Kの家賃（推定）
16.7万円2LDKの家賃（推定）
+9.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（東京方面）50
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実47
- 住宅地としての落ち着き52
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
千葉県に位置する幸谷駅（流鉄流山線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（東京まで約21.25km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【小金城趾駅（千葉県、類似度99.2%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
幸谷駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が幸谷駅に近い順。右は幸谷駅と比べた1Kの家賃です。
- 小金城趾駅1.3%高い千葉県松戸市・似ている度 99.2%・流鉄流山線1K 約7.8万円
- 京成西船駅5.2%高い千葉県船橋市・似ている度 98.6%・京成本線1K 約8.1万円
- 逆瀬川駅2.6%安い兵庫県宝塚市・似ている度 98.4%・阪急今津線1K 約7.5万円
- 野島公園駅同じ水準神奈川県横浜市金沢区・似ている度 98.4%・金沢シーサイドライン1K 約7.7万円
- 甲東園駅5.2%高い兵庫県西宮市・似ている度 98.3%・阪急今津線1K 約8.1万円
- 売布神社駅2.6%安い兵庫県宝塚市・似ている度 98.2%・阪急宝塚本線1K 約7.5万円
- 富田(大阪)駅1.3%安い大阪府高槻市・似ている度 98.2%・阪急京都本線1K 約7.6万円
- 松飛台駅1.3%安い千葉県松戸市・似ている度 98.1%・北総鉄道1K 約7.6万円
- 高槻市駅1.3%高い大阪府高槻市・似ている度 98.1%・阪急京都本線1K 約7.8万円
- 座間駅3.9%安い神奈川県座間市・似ている度 98.0%・小田急小田原線1K 約7.4万円
幸谷駅の空室を見る
推定の1K相場は約7.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る