桜木(千葉)駅
千葉県千葉市若葉区・千葉都市モノレール２号線・千葉まで4.8km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より6.1%低い駅です。
割高割安スコア 51.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
40.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
42.8万円
条件から見込まれる坪単価
6.9万円1Kの家賃（推定）
15.0万円2LDKの家賃（推定）
+7.6%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（千葉方面）56
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実41
- 住宅地としての落ち着き51
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
千葉県に位置する桜木(千葉)駅（千葉都市モノレール２号線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（千葉まで約4.76km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【小倉台駅（千葉県、類似度99.5%）】で、小倉台駅と比較すると家賃相場は約1.4%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
桜木(千葉)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が桜木(千葉)駅に近い順。右は桜木(千葉)駅と比べた1Kの家賃です。
- 小倉台駅1.4%安い千葉県千葉市若葉区・似ている度 99.5%・千葉都市モノレール２号線1K 約6.8万円
- 有栖川駅8.7%高い京都府京都市右京区・似ている度 97.0%・京福電鉄嵐山本線1K 約7.5万円
- 六地蔵(京阪電気鉄道)駅5.8%高い京都府京都市伏見区・似ている度 96.9%・京阪宇治線1K 約7.3万円
- 撮影所前駅11.6%高い京都府京都市右京区・似ている度 96.9%・京福電鉄北野線1K 約7.7万円
- 上星川駅13.0%高い神奈川県横浜市保土ケ谷区・似ている度 96.8%・相鉄本線1K 約7.8万円
- 松尾大社駅13.0%高い京都府京都市西京区・似ている度 96.7%・阪急嵐山線1K 約7.8万円
- 鈴蘭台西口駅7.2%安い兵庫県神戸市北区・似ている度 96.7%・神鉄粟生線1K 約6.4万円
- 西鈴蘭台駅7.2%安い兵庫県神戸市北区・似ている度 96.5%・神鉄粟生線1K 約6.4万円
- 八千代台駅同じ水準千葉県八千代市・似ている度 96.5%・京成本線1K 約6.9万円
- 嵐電嵯峨駅8.7%高い京都府京都市右京区・似ている度 96.2%・京福電鉄嵐山本線1K 約7.5万円
桜木(千葉)駅の空室を見る
推定の1K相場は約6.9万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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