撮影所前駅
京都府京都市右京区・京福電鉄北野線・京都まで6.1km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より14.1%低い駅です。
割高割安スコア 53.7（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
75.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
88.1万円
条件から見込まれる坪単価
7.7万円1Kの家賃（推定）
16.8万円2LDKの家賃（推定）
+3.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（京都方面）54
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実42
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
京都府に位置する撮影所前駅（京福電鉄北野線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（京都まで約6.09km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【常盤(京都)駅（京都府、類似度99.7%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
撮影所前駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が撮影所前駅に近い順。右は撮影所前駅と比べた1Kの家賃です。
- 常盤(京都)駅1.3%高い京都府京都市右京区・似ている度 99.7%・京福電鉄北野線1K 約7.8万円
- 松尾大社駅1.3%高い京都府京都市西京区・似ている度 99.7%・阪急嵐山線1K 約7.8万円
- 商工センター入口駅3.9%安い広島県広島市西区・似ている度 99.4%・広電２系統(宮島線)1K 約7.4万円
- 鳴滝駅1.3%高い京都府京都市右京区・似ている度 99.4%・京福電鉄北野線1K 約7.8万円
- 草津(広島)駅3.9%安い広島県広島市西区・似ている度 99.3%・広電２系統(宮島線)1K 約7.4万円
- 草津南駅3.9%安い広島県広島市西区・似ている度 99.2%・広電２系統(宮島線)1K 約7.4万円
- 長岡天神駅1.3%安い京都府長岡京市・似ている度 98.9%・阪急京都本線1K 約7.6万円
- 京成幕張本郷駅1.3%安い千葉県千葉市花見川区・似ている度 98.9%・京成千葉線1K 約7.6万円
- 井口(広島)駅5.2%安い広島県広島市西区・似ている度 98.8%・広電２系統(宮島線)1K 約7.3万円
- 御室仁和寺駅2.6%高い京都府京都市右京区・似ている度 98.8%・京福電鉄北野線1K 約7.9万円
撮影所前駅の空室を見る
推定の1K相場は約7.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る