小倉台駅
千葉県千葉市若葉区・千葉都市モノレール２号線・千葉まで5.5km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より1.3%低い駅です。
割高割安スコア 50.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
39.3万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
39.8万円
条件から見込まれる坪単価
6.8万円1Kの家賃（推定）
14.9万円2LDKの家賃（推定）
+7.8%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（千葉方面）55
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実42
- 住宅地としての落ち着き49
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
千葉県に位置する小倉台駅（千葉都市モノレール２号線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（千葉まで約5.55km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【桜木(千葉)駅（千葉県、類似度99.5%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
小倉台駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が小倉台駅に近い順。右は小倉台駅と比べた1Kの家賃です。
- 桜木(千葉)駅1.5%高い千葉県千葉市若葉区・似ている度 99.5%・千葉都市モノレール２号線1K 約6.9万円
- 京成大和田駅1.5%高い千葉県八千代市・似ている度 97.6%・京成本線1K 約6.9万円
- 鈴蘭台西口駅5.9%安い兵庫県神戸市北区・似ている度 97.4%・神鉄粟生線1K 約6.4万円
- 西鈴蘭台駅5.9%安い兵庫県神戸市北区・似ている度 97.2%・神鉄粟生線1K 約6.4万円
- 西鉄千早駅11.7%高い福岡県福岡市東区・似ている度 97.2%・西鉄貝塚線1K 約7.6万円
- ちはら台駅2.9%安い千葉県市原市ちはら台７・似ている度 97.1%・京成千原線1K 約6.6万円
- 香椎宮前駅11.7%高い福岡県福岡市東区・似ている度 96.9%・西鉄貝塚線1K 約7.6万円
- 八千代台駅1.5%高い千葉県八千代市・似ている度 96.8%・京成本線1K 約6.9万円
- 北鈴蘭台駅5.9%安い兵庫県神戸市北区・似ている度 96.7%・神鉄有馬線1K 約6.4万円
- 六地蔵(京阪電気鉄道)駅7.3%高い京都府京都市伏見区・似ている度 96.5%・京阪宇治線1K 約7.3万円
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推定の1K相場は約6.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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