有栖川駅
京都府京都市右京区・京福電鉄嵐山本線・京都まで6.7km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より13.7%低い駅です。
割高割安スコア 53.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
66.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
77.1万円
条件から見込まれる坪単価
7.5万円1Kの家賃（推定）
16.4万円2LDKの家賃（推定）
+2.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（京都方面）54
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実39
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
京都府に位置する有栖川駅（京福電鉄嵐山本線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（京都まで約6.73km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【嵐山(阪急電鉄)駅（京都府、類似度99.8%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
有栖川駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が有栖川駅に近い順。右は有栖川駅と比べた1Kの家賃です。
- 嵐山(阪急電鉄)駅同じ水準京都府京都市右京区・似ている度 99.8%・阪急嵐山線1K 約7.5万円
- 車折神社駅同じ水準京都府京都市右京区・似ている度 99.6%・京福電鉄嵐山本線1K 約7.5万円
- 鶴ヶ峰駅4.0%高い神奈川県横浜市旭区・似ている度 99.6%・相鉄本線1K 約7.8万円
- 嵐電嵯峨駅同じ水準京都府京都市右京区・似ている度 99.6%・京福電鉄嵐山本線1K 約7.5万円
- 鹿王院駅同じ水準京都府京都市右京区・似ている度 99.5%・京福電鉄嵐山本線1K 約7.5万円
- トロッコ嵯峨駅同じ水準京都府京都市右京区・似ている度 99.3%・嵯峨野観光鉄道1K 約7.5万円
- 嵐山(京福電気鉄道)駅同じ水準京都府京都市右京区・似ている度 98.9%・京福電鉄嵐山本線1K 約7.5万円
- 修学院駅8.0%高い京都府京都市左京区・似ている度 98.7%・叡山電鉄叡山本線1K 約8.1万円
- 八千代台駅8.0%安い千葉県八千代市・似ている度 98.7%・京成本線1K 約6.9万円
- 杉田(神奈川)駅2.7%高い神奈川県横浜市磯子区・似ている度 98.7%・京急本線1K 約7.7万円
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推定の1K相場は約7.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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