スポーツセンター駅
千葉県千葉市稲毛区・千葉都市モノレール２号線・千葉まで3.3km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より5.1%高い駅です。
割高割安スコア 48.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
59.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
56.9万円
条件から見込まれる坪単価
7.4万円1Kの家賃（推定）
16.1万円2LDKの家賃（推定）
+5.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（千葉方面）58
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実44
- 住宅地としての落ち着き59
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
千葉県に位置するスポーツセンター駅（千葉都市モノレール２号線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（千葉まで約3.32km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【大森台駅（千葉県、類似度99.4%）】で、大森台駅と比較すると家賃相場は約4.0%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
スポーツセンター駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度がスポーツセンター駅に近い順。右はスポーツセンター駅と比べた1Kの家賃です。
- 大森台駅4.0%安い千葉県千葉市中央区・似ている度 99.4%・京成千原線1K 約7.1万円
- 動物公園駅4.0%安い千葉県千葉市若葉区・似ている度 99.0%・千葉都市モノレール２号線1K 約7.1万円
- 今羽駅1.3%高い埼玉県さいたま市北区・似ている度 98.9%・埼玉新都市交通伊奈線1K 約7.5万円
- 東宮原駅2.7%高い埼玉県さいたま市北区・似ている度 98.9%・埼玉新都市交通伊奈線1K 約7.6万円
- 鵯越駅2.7%安い兵庫県神戸市兵庫区・似ている度 98.8%・神鉄有馬線1K 約7.2万円
- 加茂宮駅5.4%高い埼玉県さいたま市北区・似ている度 98.7%・埼玉新都市交通伊奈線1K 約7.8万円
- 穴川(千葉)駅4.0%高い千葉県千葉市稲毛区・似ている度 98.6%・千葉都市モノレール２号線1K 約7.7万円
- 和田町駅9.4%高い神奈川県横浜市保土ケ谷区・似ている度 98.4%・相鉄本線1K 約8.1万円
- 吉野原駅1.3%安い埼玉県さいたま市北区・似ている度 98.1%・埼玉新都市交通伊奈線1K 約7.3万円
- みつわ台駅4.0%安い千葉県千葉市若葉区・似ている度 98.1%・千葉都市モノレール２号線1K 約7.1万円
スポーツセンター駅の空室を見る
推定の1K相場は約7.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る