上田浦駅
熊本県葦北郡芦北町・肥薩おれんじ鉄道・博多まで133.5km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より32.0%低い駅です。
割高割安スコア 56.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
6.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
9.7万円
条件から見込まれる坪単価
4.7万円1Kの家賃（推定）
10.0万円2LDKの家賃（推定）
-1.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
熊本県に位置する上田浦駅（肥薩おれんじ鉄道など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（博多駅）まで直線約133.46kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約32.0%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【56.5点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【たのうら御立岬公園駅（熊本県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
上田浦駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が上田浦駅に近い順。右は上田浦駅と比べた1Kの家賃です。
- たのうら御立岬公園駅同じ水準熊本県葦北郡芦北町・似ている度 100.0%・肥薩おれんじ鉄道1K 約4.7万円
- 肥後田浦駅同じ水準熊本県葦北郡芦北町・似ている度 100.0%・肥薩おれんじ鉄道1K 約4.7万円
- 海浦駅同じ水準熊本県葦北郡芦北町・似ている度 100.0%・肥薩おれんじ鉄道1K 約4.7万円
- 荷稲駅2.1%高い高知県幡多郡黒潮町・似ている度 99.8%・土佐くろしお鉄道中村線1K 約4.8万円
- 伊与喜駅2.1%高い高知県幡多郡黒潮町・似ている度 99.8%・土佐くろしお鉄道中村線1K 約4.8万円
- 西分駅2.1%高い高知県安芸郡芸西村・似ている度 99.7%・土佐くろしお鉄道ごめん・なはり線1K 約4.8万円
- 土佐白浜駅2.1%高い高知県幡多郡黒潮町・似ている度 99.7%・土佐くろしお鉄道中村線1K 約4.8万円
- 海の王迎駅2.1%高い高知県幡多郡黒潮町・似ている度 99.7%・土佐くろしお鉄道中村線1K 約4.8万円
- 土佐上川口駅2.1%高い高知県幡多郡黒潮町・似ている度 99.7%・土佐くろしお鉄道中村線1K 約4.8万円
- 有井川駅2.1%高い高知県幡多郡黒潮町・似ている度 99.7%・土佐くろしお鉄道中村線1K 約4.8万円
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推定の1K相場は約4.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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