油須原駅
福岡県田川郡赤村・平成筑豊鉄道田川線・博多まで43km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より44.6%低い駅です。
割高割安スコア 64.4（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
5.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
10.1万円
条件から見込まれる坪単価
4.5万円1Kの家賃（推定）
9.5万円2LDKの家賃（推定）
-0.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
福岡県に位置する油須原駅（平成筑豊鉄道田川線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（博多駅）まで直線約43.02kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約44.6%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【64.4点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【源じいの森駅（福岡県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
油須原駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が油須原駅に近い順。右は油須原駅と比べた1Kの家賃です。
- 源じいの森駅同じ水準福岡県田川郡赤村・似ている度 100.0%・平成筑豊鉄道田川線1K 約4.5万円
- 赤駅同じ水準福岡県田川郡赤村・似ている度 100.0%・平成筑豊鉄道田川線1K 約4.5万円
- 新田野駅4.4%安い千葉県いすみ市・似ている度 99.9%・いすみ鉄道1K 約4.3万円
- 国吉駅4.4%安い千葉県いすみ市・似ている度 99.9%・いすみ鉄道1K 約4.3万円
- 小谷松駅2.2%安い千葉県夷隅郡大多喜町・似ている度 99.9%・いすみ鉄道1K 約4.4万円
- 上総中川駅4.4%安い千葉県いすみ市・似ている度 99.9%・いすみ鉄道1K 約4.3万円
- 塩塚駅6.7%高い福岡県柳川市・似ている度 99.3%・西鉄天神大牟田線1K 約4.8万円
- 大多喜駅4.4%安い千葉県夷隅郡大多喜町・似ている度 99.2%・いすみ鉄道1K 約4.3万円
- 多々良駅4.4%高い群馬県館林市・似ている度 98.2%・東武伊勢崎線1K 約4.7万円
- 麻生田駅6.7%高い三重県いなべ市・似ている度 98.1%・三岐鉄道北勢線1K 約4.8万円
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推定の1K相場は約4.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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