杁ヶ池公園駅
愛知県長久手市・東部丘陵線(リニモ)・名古屋まで14.2km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より73.8%高い駅です。
割高割安スコア 36.4（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
77万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
44.3万円
条件から見込まれる坪単価
7.7万円1Kの家賃（推定）
16.8万円2LDKの家賃（推定）
+4.7%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）51
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実43
- 住宅地としての落ち着き51
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
愛知県に位置する杁ヶ池公園駅（東部丘陵線(リニモ)など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【はなみずき通駅（愛知県、類似度99.8%）】で、はなみずき通駅と比較すると家賃相場は約1.3%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
杁ヶ池公園駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が杁ヶ池公園駅に近い順。右は杁ヶ池公園駅と比べた1Kの家賃です。
- はなみずき通駅1.3%安い愛知県長久手市・似ている度 99.8%・東部丘陵線(リニモ)1K 約7.6万円
- 清荒神駅2.6%安い兵庫県宝塚市・似ている度 99.4%・阪急宝塚本線1K 約7.5万円
- 宝塚南口駅2.6%安い兵庫県宝塚市・似ている度 99.4%・阪急今津線1K 約7.5万円
- 長後駅2.6%高い神奈川県藤沢市・似ている度 99.3%・小田急江ノ島線1K 約7.9万円
- 生田(神奈川)駅3.9%高い神奈川県川崎市多摩区・似ている度 99.3%・小田急小田原線1K 約8.0万円
- 樟葉駅3.9%安い大阪府枚方市・似ている度 99.2%・京阪本線1K 約7.4万円
- 箕面萱野駅2.6%高い大阪府箕面市・似ている度 99.1%・北大阪急行線1K 約7.9万円
- 売布神社駅2.6%安い兵庫県宝塚市・似ている度 99.0%・阪急宝塚本線1K 約7.5万円
- 桜ヶ丘駅同じ水準神奈川県大和市・似ている度 98.9%・小田急江ノ島線1K 約7.7万円
- 野島公園駅同じ水準神奈川県横浜市金沢区・似ている度 98.9%・金沢シーサイドライン1K 約7.7万円
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推定の1K相場は約7.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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