杉田(神奈川)駅
神奈川県横浜市磯子区・京急本線・横浜まで9.1km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より6.0%低い駅です。
割高割安スコア 51.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
78.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
83.7万円
条件から見込まれる坪単価
7.7万円1Kの家賃（推定）
16.9万円2LDKの家賃（推定）
+3.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（横浜方面）52
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実40
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
神奈川県に位置する杉田(神奈川)駅（京急本線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（横浜まで約9.14km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【南部市場駅（神奈川県、類似度99.5%）】で、南部市場駅と比較すると家賃相場は約1.3%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
杉田(神奈川)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が杉田(神奈川)駅に近い順。右は杉田(神奈川)駅と比べた1Kの家賃です。
- 南部市場駅1.3%安い神奈川県横浜市金沢区・似ている度 99.5%・金沢シーサイドライン1K 約7.6万円
- 鶴ヶ峰駅1.3%高い神奈川県横浜市旭区・似ている度 99.3%・相鉄本線1K 約7.8万円
- 鳥浜駅1.3%高い神奈川県横浜市金沢区・似ている度 99.3%・金沢シーサイドライン1K 約7.8万円
- 修学院駅5.2%高い京都府京都市左京区・似ている度 99.3%・叡山電鉄叡山本線1K 約8.1万円
- 左京山駅6.5%安い愛知県名古屋市緑区・似ている度 99.1%・名鉄名古屋本線1K 約7.2万円
- 希望ヶ丘駅1.3%高い神奈川県横浜市旭区・似ている度 99.0%・相鉄本線1K 約7.8万円
- 大山崎駅7.8%安い京都府乙訓郡大山崎町・似ている度 99.0%・阪急京都本線1K 約7.1万円
- 海の公園南口駅同じ水準神奈川県横浜市金沢区・似ている度 99.0%・金沢シーサイドライン1K 約7.7万円
- 海の公園柴口駅2.6%高い神奈川県横浜市金沢区・似ている度 99.0%・金沢シーサイドライン1K 約7.9万円
- 嵐山(阪急電鉄)駅2.6%安い京都府京都市右京区・似ている度 98.8%・阪急嵐山線1K 約7.5万円
杉田(神奈川)駅の空室を見る
推定の1K相場は約7.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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